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房屋建盖合同

2017-02-15 06:08:03 来源网站:免费论文网

篇一:房屋建盖合同

房屋施工承包协议

甲方(发包方): 身份证号:

乙方(承包方): 身份证号:

甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢,欲承包给乙方建盖,为明确双方在建盖过程中的权利义务关系,经甲乙双方共同协商,自愿达成以下建房协议:

一、承包方式:包工不包料。

二、承包价格:¥ 元/㎡,建筑总面积为每层顶部面积总和。

三、承包建盖内容包括房屋内外装修,乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。

四、甲乙双方责任:

1、甲方责任:

(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。

(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。

(3)甲方为乙方提供食宿场地。

2、乙方责任:

(1)乙方施工,必须按图施工,不得私自更改,必要更改时,双方协议解决。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。

(3)乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。

(4)乙方工人的工资由乙方自行负责,与甲方无关。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。

五、安全责任

乙方自行管理施工工人,乙方要规范施工、标准施工,如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。

六、工程质量保障

乙方应保证建盖的房屋达到规格,不得出现柱子歪斜,不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况,甲方可以拒付工程款,乙方还应当照价赔偿甲方的损失。

七、工程款支付

1、开工前,甲方向乙方支付 ¥ 元。

2、一楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。

3、二楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。

4、三楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。

5、全部工程完成后。双方验收结算完,甲方一次性支付尾款,但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金,半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。

八、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方向守约方承担因此而造的全部损失。

九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通,确保该工程按时完成。本合同未尽事宜,由双方协商解决。

十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中证人一份。

中证人: 甲方:乙方:

年 月 日

篇二:农村建房协议书

建 房 协 议

甲方(全称):(以下简称“甲方”)

乙方(全称):(以下简称“乙方”)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚

实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称: 周小林 自家住宅

工程地点: 郫县友爱镇子云村十五组

二、工程承包范围

承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预

制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外

墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水

管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包

项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

三、合同工期:

开工日期: 二0一三 年 三 月 五 日竣工日期: 二0一三 年 五 月 四 日工程合同总工期暂定为 60 天。

四、质量标准及要求:

工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001合格标准。

需要注意的事项:

1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴

线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是

否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。

模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以

保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳

角方正。

5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,

每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施

工。

五、合同价款

承包金额:据实按建筑面积每平方米 285.00 元(大写:人民币

贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。

六、工程质量:

6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原

因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责

任。

6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,

乙方承担全部违约责任。

6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求

的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙

方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约

金。

七、双方责权

7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

7.2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约

定及时拨付。

7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严

格按照协议工期完工。

7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听

取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,

否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果

均由乙方负责。

八、安全施工

8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标

准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,

由乙方承担事故所产生的全部责任。

8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严

格按安全、文明标准组织施工。

8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及

保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,

并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。

8.5乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措

施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。

8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小

安全事故由乙方负责。

九、工程款支付

自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙

方工程进度款 1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款 1万

元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款 1万 元;至

工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总

款,并一次性支付剩余工程款给乙方。

本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。

其它补充条款:

甲 方: 乙 方:

电 话: 身份证号:

电 话:

年 月 日 年 月

篇三:房屋建造协议书

房屋建造协议书

甲方:乙方:

甲方将新建两层楼房工程交给乙方建造,为了使双方合作顺利,经双方同意订立本协议:

一、工作项目及要求质量

1、楼房将建造两层,第一层为预制板结构,第二层屋顶盖红瓦。

2、内外墙壁均按要求搓灰、粉刷、内墙盖白,外墙搓灰,厕所内粘贴在内,不包水电。

3、包工包料。

4、甲方按乙方要求提供施工便利,保证水、路、电三通。

5、工程质量:必须达到质量标准。

6、屋面檩条、大小瓦条、红瓦、门窗不包。

7、乙方在正负零以上工程承包,基脚由甲乙双方共同协商定价。

8、楼层高度:一楼净空三米三,二楼前后三米。

9、楼梯面积乘以1.5,天沟按楼房价算(520元/平方米),明阳台半价。

二、工程工价:

新建楼房包工包料, 元/平方米(大写:每平方米 元)。

三、安全管理:

施工期间,乙方必须保证施工人员安全,若出现安全事故,与甲方无关,乙方自负。

四、付款方式:

工程总造价按 付款,一楼主体完工预付万,封顶后预付 万,余下在完工验收合格后甲方付清余款。

此协议一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人留存一份。自签字之日起生效。

甲方(签字): 乙方(签字): 中间人(签字):

年 月 日

  • 房屋建盖合同

    房屋建盖合同房屋施工承包协议甲方(发包方):身份证号:乙方(承包方):身份证号:甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢,欲承包给乙方建盖,为明确双方在建盖过程...




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